置业公司和家具城起纠纷 商户店开不了、钱也没退!

导读:
月星家居城开业一事已拖延一年有余,仍然“锅不动、瓢不响。”

数十位商户投?#22987;?#21313;万甚至上百万,拟入主南通月星家居城经营;然而万万没有想到的是,已缴纳定金和质保金的商户们一?#20173;?#31561;,原定于去年3月15日开张的计划,却成为一个?#35272;?#30340;泡影。昨日,多位商户向本报新闻热线介绍了此事详情。

招商会吸引众多商户?#29992;?/h2>

“经朋友介绍,?#20063;?#21152;了2017年11月1日在金石大酒店举行招商发布会。结果,惹上了一个始料未及的麻烦事。”昨日上午,市民许女士?#28909;?#26469;到本报新闻热线,介绍了一起令她和众多商户倍感郁闷的“乌龙事件”。

“在令人心动的招商宣传活动后,我向月星家居城招商方缴纳定金、质保金、?#33322;?#31561;各项?#24310;?万元,随后,根据招商方要求,又花费20多万元准备装修。可是,没想到,?#24310;?#20132;纳后,月星家居城既没有在?#20449;?#30340;2018年3月15日开业,也没有退还商户缴纳的相关?#24310;茫?#25104;了一个不折不扣的、荒唐的‘烂尾工程’。”许女士详细介绍。

记者在采访中了解到,有许女士相同经历或类似遭遇的人,有数十人之多。

商户们不仅向月星家居城缴纳了相关?#24310;茫?#36824;与管理方签订了《展位租赁意向协议》。

“所有装修材料均已预定,只等入场安装。为了准备开业,?#19968;?#21521;品牌家具厂家订购价值40多万元的家具,现在,月星家居城迟迟不开业,你们说,?#19994;?#24515;里能不着急上火吗?”涉事商户陈先生向前来采访的记者介绍说。

原定于2018年3月15日开业的月星家居城,在一拖再拖后,至今没有开业;更让商户恼火和郁闷的是,没人给他们一个明确说法。

更让商户们窝火的是,很多商户身家将自家性命都押在“正常开业营运”上,甚至为此背负大额贷款,他们不禁要问一句:这笔账,又该如何算一算呢?

店开不了交的钱也退不了

月星家居城开业一事已拖延一年有余,仍然“锅不动、瓢不响。”

那么,导致月星家居城迟迟不能开业的原因,到?#36164;?#20160;么呢?自去年年底开始,多位业主向媒体不断投诉南通月星家居“乌龙”开业事件。

月星家居城管理方通过发布《致商户告知书》,向涉事商户们解释:延迟开业的原因,系第三方置业公司未按期交付验收所致;上海月星家居商业发展有限公司与南通某置业有限公司于2014年8月31日签订合作合同,合同明确由该置业公司提供经过竣工验收和消防验收合格后具备开业条件的商场交由月星家居经营管理,并授权月星对外招商。这个在合同中是有条款的。然而,后因业主方资金问题造成工程没有按期交付验收,导致项目开业延期。

月星家居城管理方特别强调:商户与月星并未签订正式合同,而是意向协议,会退还定金保证金:在此之前,月星方面在得到业主保证和同意的情况下,启动招商工作,因此陆续有商户签约入驻。因项目没有正式开业,因此商户与月星签订的是意向协议,协议中未列违约赔偿条款,仅仅注明月星会退还商户定金和保证金。

更重要的是,月星家居城介绍:第三方置业公司“一女两嫁”。2017年与月星集团签订了协议,将商场交给月星家居;可在2018年7月,置业公司不顾职业道德,竟然又与月星家居的市场竞争方签订了协议。

采访中,月星家居城承认向商户们收取定金和质保金等款项,这些钱目前还在月星账上,但现在并不能按租赁协议约定返还商户。原因是这笔钱如果还给业主,后续如果第三方置业公司与月星产生经济纠纷,月星担心自?#33322;?#38519;入巨大风险。

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家居城状告第三方待裁决

“一女两嫁”事件发生后,月星家居城方面已经向上海市普陀区人民法院提起诉讼,正式起诉涉事的置业有限公司,并已经立案。在起诉书中,月星家居也表明了维护商户利益的坚决态?#21462;?#21487;是,此事拖延到了现在,事情并未得到解决,商户们交纳的定金、质保金并没退还。

对于业主们关心的南通月星家居城究?#36141;?#26102;能够开业?已经缴纳的6万元质保金和定金到底何时能够退还?已经给商户们造成的经?#30431;?#22833;如?#38395;?#20607;?这一系列问题,南通月星家居城负责人并没有给出一个明确的答复。

记者就商户最为关心的相关问题采?#36855;?#26143;家居城负责人储总时,他表示:“很抱歉。手上事情太多,实在太忙,等空了再说。”

昨日下午,记者又赶到位于京扬数码广场附近的月星家居城招商中心,在蓝色的展板上,标着白色的、醒目的“月星家居南?#31354;?#21306;”字样。

“涉事商户人数有百余户,我们目前除了正常的招商,也在和客户做一些解释、沟通工作”,现场一位工作人员介绍,“目前,相关事宜到?#33258;?#26679;处理,我们也在等集团领导的正式通知。对于迟迟不能开业一事,我们同样焦?#20445;?#20063;理解商户的心情,希望问题能顺利解决。”

(作者:周朝晖   原标题:“月星家居城开业一拖再拖 商户:店开不了交的钱也退不了”)

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